“我們是江西省吉安市吉州區文山觀瀾小區業主，近期開發商通知我們接收小區住房，但在交房時，小區物業公司要求我們交納的費用與購房合同不一致。購房合同規定的物業費為包干制，每平方米1.5元。但是物業在此基礎上，強行再收取二次供水費260元、電梯管理費260元?！本W友通過人民網“領導留言板”給吉安市委書記留言投訴物業公司強行額外收費。

“如果業主不按全部費用交納，不簽前期物業管理協議，開發商就不開具購房發票，物業公司不配合辦理房產證?！本W友在留言中說道。【留言鏈接】

回復截圖。

收到網友留言后，吉安市委民聲通道工作室回復稱，經核實，網友反映的文山觀瀾小區物業收費與購房合同約定的收費標準不一致問題屬實。按照有利于業主原則，應當采取收費標準較低方案，故物業公司已取消與業主簽訂的《前期物業服務協議》，按照購房合同約定的1.5元每平方米包干價收取物業費。

另經協調，物業公司已取消收取二次供水費及電梯運行費，已繳費業主可持相關票據到物業處辦理退費，或將該費用作為下一年度物業費預繳款。

目前，業主可按正常程序辦理交房手續，相關事項已在小區公示。

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